新北市三重區 公寓 馬路門牌,中正北路362號4樓,近三重商工

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 489
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 533 (約 20.42 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北38859聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正北路362號4樓
  • 面積:建物:86.28㎡ (約26.1坪)土地:25.79㎡ (約7.8坪) 參考資料
  • 單價:6.18 萬/㎡ (約 20.42 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:35 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中正北路362號4樓
    ◆主建物坪數:24.7坪
    ◆附屬坪數:1.4坪
    ◆公設坪數:坪
    ◆車位坪數:坪
    ◆增建坪數:坪
    ◆土地坪數:7.8坪
    ◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層5樓
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪

    * 近三重商工、二重國小,中正北路商圈,國道1號,交通及生活機能均佳
    * 土地公告現值395萬,馬路門牌
    *【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件建物假扣押查封(本院102年度司執全字第646號)時債務人不在場,據第三人黃佳豪即承租人沈淑嫈之子在場陳稱,本件建物係租屋,無增建,惟其不清楚房屋租賃情形等語。嗣假扣押債權人陳報承租人為第三人沈淑嫈,租期自101年1月15日至105年1月15日,每月租金新臺幣5000元,經本院囑請新北市政府警察局三重分局106年5月2日會同債權人實地履勘現場結果稱,本件建物由第三人沈淑嫈因親屬間金錢借貸關係,承租該屋使用,屋況良好、無增建、無停車位等語,有卷附該局查訪回函可稽,如查報屬實,現查封後租賃期限業已屆滿,依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見,本件拍定後按現況點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。又據前案104年度司執字第104769號警局查訪回函及鑑定報告勘查均未查得本件有何足以影響交易之特殊情事(海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事),惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/17 底標價:830 萬 
    第二拍 11/21 底標價:665 萬 
    第三拍 12/12 底標價:533 萬

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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