新北市三重區 公寓 頂加,永安北路一段11巷12號5樓,另增建7.11坪

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  • 法拍價 : 541 (約 18.96 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北1043聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永安北路一段11巷12號5樓
  • 面積:建物:94.31㎡ (約28.53坪)土地:27.10㎡ (約8.2坪) 參考資料
  • 單價:5.74 萬/㎡ (約 18.96 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:30 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:永安北路一段11巷12號5樓
    ◆主建物坪數:24.95坪 
    ◆附屬坪數:3.58坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:7.11坪 
    ◆土地坪數:8.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層5+6樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近永福國小,永豐公園
    * RC造/住家用,頂加另增建坪7.11坪
    *【法院筆錄】﹝租賃除去,若確定,則點交﹞
    1‧民國106年3月3日假扣押履勘時,現場無人應門,經詢問鄰居稱,該屋現由一名30歲左右女子承租,並有養狗,頂樓有增建鐵皮屋一間。同年4月24日履勘時,經債權人聯絡目前住於該址之羅先生,其稱目前為其為一名女性室友同住該址,房租都是由該名女性友繳納,租賃契約同寫在一份。嗣經債權人陳報之租賃契約所載,承租人為李○樺,租金每月新臺幣15000元,租期自105年4月1日至108年3月31日。上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
    2‧標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國106年5月11日新北拆認一字第1063158706號函業經違章建築認定通知書認定在案,屬既存違章建築,拍照建管列管,拍定人應承擔拆除之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 09/07 底標價:1050 萬 
    第二拍 10/05 底標價:841 萬 
    第三拍 12/07 底標價:675 萬 
    第四拍 03/08 底標價:541 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
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    • 聯絡人:104華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:百萬經理人第一名
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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