新北市新莊區 公寓 1205大慶社區.頂加+5間套三房|親水公園.宏泰市場.綠蔭

一零四法拍網-林代書 的物件共 717
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 總價 : 1,345 (約 35.18 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職一301聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中港路633號5樓
  • 面積:建物:126.38㎡ (約38.23坪)土地:34.38㎡ (約10.4坪) 參考資料
  • 單價:10.64 萬/㎡ (約 35.18 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 6 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:31 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職一301

    公告建坪:  

    權狀坪數:38.23

    使用坪數:72.26坪【主建物:34.99坪;附屬:3.24坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:34.03坪】

    完工日期:76.01.13

    公告地坪:10.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/12/05 【1345萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1076萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【861萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5+6/5

    鄰近學區︰  

    榮富國小、中平國中

    鄰近交通︰

    鄰近副都心,中和街及幸福路上多線公車,特二號快速道路、捷運新莊線、環

    狀線、機場線等交通便利。

    生活機能︰

    建商整體統一規劃,整齊劃一的巷道,社區規劃3~4房,且都為一般較為喜歡

    好利用的方正格局。

    格局上較無走道空間的浪費,房間也都有對外窗戶。

    鄰近中港綠堤親水公園,行政院合署辦公大樓,頂好超市,全聯社,中和街美

    食及佳瑪百貨,及上新莊最大市場-宏泰市場。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 5樓頂增建債務人自住使用;6335樓隔成二間,其中一間由債務人及家

    屬自住使用,另一間又隔成四間套房,其中二間套房自107.9.14107.4.2

    起,分別出租給張x智、郭x淳。債務人及其家屬自住部分、無人使用之二

    間套房,拍定後點交。出租之二間套房,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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