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廣三SOGO將成中市新地王
新聞發佈時間:2003/10/24 04:27:22 pm
       

台中市政府全面展開93年公告土地五三值暨公告地價調整作業,由於台中市商圈西移態勢明顯,加上中區商圈沒落,位於台中港路、美村路口的廣三SOGO百貨,可望成為台中市的新「地王」。台中市地政局昨(22)日舉辦93年公告土地現值暨公告地價調整作業公聽說明會,公布全市最新的查估地價,並聽取業界與民眾意見。

統計顯示,台中全市地價平均下跌7.8%。中區平均跌幅為13.5%,東區平均跌幅8.3%,西區平均跌幅9.6%,南區平均跌幅7.8%,北區平均跌幅7%,北屯平均跌幅7.6%,西屯平均跌幅2.8%,南屯平均跌幅5.1%。中興地政所表示,目前分布於青海路兩旁的國安、民安、慶安段土地,交易趨於熱絡,去年每坪單價約8.5萬元,到今年已漲至每坪11萬元,平均漲幅約二成,且還有繼續上漲的趨勢,顯示中科效應對該區段影響很大。

儘管公告現值查估地價全面下跌,台中市議長張宏年仍希望中區調降幅度大一點,不然地價太高,業主根本無法便宜出租做生意,導致該區租金太高而「乏人問津」。依據93年公告土地現值最新查估資料,全市最高區段地價範圍仍為中區繼光、自由段中正路臨街地,每平方公尺19.8萬元;全市最低區段地價範圍為北屯大榮、大昌段坡度35度以上地區,每平方公尺560元。

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